Entscheidungsfrage
Worauf kommt es beim Auswandern als Rentner an?
Nicht auf das allgemeine Preisniveau, sondern auf die Wohnkostenbelastung der dortigen Älteren — sie schwankt zwischen den Zielländern von 1,5 bis 31,8 Prozent und damit um mehr als das Zwanzigfache.
In Zypern geben 1,5 % der Menschen ab 65 Jahren mehr als 40 Prozent ihres verfügbaren Einkommens fürs Wohnen aus, in Griechenland sind es 31,8 %. Das ist der größte Abstand aller hier geführten Kennzahlen und trennt die Zielländer schärfer als jeder Preisindex.
Warum ist diese Quote wichtiger als der Preisindex?
Der allgemeine Preisindex vergleicht einen Durchschnittswarenkorb und unterstellt, dass ein deutscher Ruheständler kauft, was eine dortige Durchschnittsfamilie kauft. Die Wohnkostenquote misst etwas anderes: das Verhältnis von Wohnkosten zu tatsächlichen Renteneinkommen vor Ort. Sie beantwortet damit unmittelbar die Frage, ob ein Ort für Menschen im Rentenalter bezahlbar ist. Zwischen Zypern mit 1,5 und Griechenland mit 31,8 Prozent liegt mehr als das Zwanzigfache — kein anderer Wert in diesem Datensatz trennt die Zielländer so scharf. Ein Land kann günstige Lebensmittel und trotzdem einen für Ältere angespannten Wohnungsmarkt haben, wenn die örtlichen Renten niedrig und die Bestände knapp sind.
Welche Rolle spielt das örtliche Einkommensniveau?
Das Medianeinkommen der Bevölkerung ab 65 Jahren ist der zweite Anhalt und reicht von rund 5.081 Euro im Jahr in der Türkei bis 42.414 Euro in der Schweiz. Wer die eigene Rente danebenlegt, sieht sofort, ob er im örtlichen Vergleich zur oberen oder zur unteren Hälfte gehört. Die Lage in der oberen Hälfte hat zwei Seiten: Dienstleistungen, Handwerk und Pflege erscheinen günstig, weil sie an örtlichen Löhnen hängen. Zugleich ist die medizinische und soziale Infrastruktur an dieses niedrigere Niveau angepasst, was bei steigendem Pflegebedarf zum Thema wird. Ein hohes örtliches Einkommen bedeutet umgekehrt bessere Versorgung bei höheren Preisen.
Was ändert sich mit Eigentum statt Miete?
Eigentum koppelt weitgehend von der Wohnkostenquote ab, weil die größte laufende Position entfällt. An ihre Stelle treten Grundsteuer, Hausgeld und Instandhaltung, die zusammen deutlich niedriger, aber nicht null sind. Wichtiger wird dafür der Immobilienmarkt: Der Einstiegspreis entscheidet, und er ist in mehreren Zielländern stark gestiegen — in Portugal um 80 Prozent in fünf Jahren, in Spanien um 51,5. Wer kauft, bindet zudem Kapital an einem Ort, an dem ein späterer Verkauf unter Zeitdruck teuer werden kann. Die Haushaltsprofile bilden beide Fälle getrennt ab und setzen die Gewichte entsprechend.
Welche Fragen bleiben rechtlich offen?
Drei Punkte entscheiden mit und sind keine Datenfragen. Ob und wo eine deutsche Rente besteuert wird, richtet sich nach Rentenart und Doppelbesteuerungsabkommen. Ob die gesetzliche Krankenversicherung im Zielland greift, hängt am Formular S1 und damit daran, ob es sich um einen EU-Staat handelt. Und das anwendbare Erbrecht folgt seit der EU-Erbrechtsverordnung dem letzten gewöhnlichen Aufenthalt, sofern nicht per Testament das Heimatrecht gewählt wurde. Diese Seite berichtet Regeln mit Quelle und Stand, legt sie aber nicht auf Einzelfälle aus — diese Seite trifft dazu bewusst keine Aussage.
Stand dieser Seite
Zuletzt geprüft am 03.09.2026,
nächste Prüfung spätestens 02.12.2026. Die Zahlen in dieser Antwort werden bei jedem
Bauen neu aus dem Archiv gelesen — sie veralten nicht zwischen zwei Prüfungen.
Diese Seite als JSON: /fragen/auswandern-als-rentner.json.